不動産の鑑定費用はどのくらいかかりますか？

当社の不動産鑑定報酬基準に基づき事前にお見積りをいたします。
お見積り以外の費用はかかりません。

対象となる地域の範囲を教えて欲しい

熊本県内であれば追加費用なしに対応可能です。県外も対応可能ですが、通常のお見積もりに加え、交通費などの費用が加算される可能性があります。

得意な地域を教えて欲しい

熊本市で創業して40年を超えました。熊本市全域を中心に、県内全域で鑑定経験が豊富です。

現地調査に立ち会いは必要ですか？

建物がある場合は内部調査が必要なため立会をお願いするケースがあります。土地のみであり、場所が特定できる場合は、この限りではございません。

希望する評価額にしてもらえますか？

不動産鑑定評価書は公正で中立な価格が求められ、場合によっては依頼者に不利な評価となることもございます。また不適切な評価を行った場合は懲戒請求・措置要求を受ける可能性もあるので、ご希望に添えない場合はお断りをする場合がございます。

相談にあたってどのような資料があると良いですか？

地図、登記簿謄本、公図、地積測量図、建物図面、課税明細書などがあると、スムーズに相談ができます。資料をご用意できない場合でも、住所がわかれば、ある程度の相談までは可能です。

簡易鑑定はできますか？

現在、不動産鑑定士として簡易鑑定という言葉を使用し書面を発行することは禁じられております。また、正式な手順に則って発行される「不動産鑑定評価書」のみが精度の高い不動産価格といえますので、基本的には不動産鑑定評価を行うことが妥当と考えます。
例外的に「簡易的な価格調査」ができるケース※もありますので、ご相談ください。

※自分の中でのある程度の相場を知っておきたい等